Красноярский край

Реновацию готовятся распространить на регионы

558
20 сентября 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Вслед за Москвой собственная программа реновации может появиться в каждом регионе страны. В Госдуму внесен проект закона о реновации жилья в регионах.

Существующей программы сноса ветхих домов недостаточно для решения проблемы аварийного жилья, объясняют инициаторы изменений, и предлагают создать альтернативный механизм расселения.

После того как изменения будут приняты, Красноярск может оказаться в числе городов, где начнется собственная программа реновации. Но если в Москве по этой программе расселяют «хрущевки», то в Красноярске до сноса "хрущевок" еще далеко. В рамках реновации будут сносить аварийные бараки и частные дома. В качестве возможной площадки называется Николаевка.

Сегодня в этой части города застройщики сами выкупают земельные участки у частников и строят на них многоэтажные дома. Если программа реновации будет принята, строительным компаниям не придется вести переговоры с собственниками. С территории, нужной городу для развития, жителей будут расселять по решению администрации.

Подготовка к реновации в Красноярске уже началась. В этом году в правила землепользования и застройки города внесли изменения, в этом документе наметили территории будущей реновации. Их включили в зону комплексного устойчивого развития территории (КУРТ). К ним относится, например, Николаевка.

Для того чтобы заниматься расселением в рамках комплексного устойчивого развития территории, не нужно, чтобы расположенные на участке дома были признаны ветхими и аварийными. Достаточно, чтобы они не отвечали принятому градостроительному регламенту использования территории. Николаевка этому требованию соответствует, сегодня она в основном занята частными жилыми домами. При этом в генплане она давно значится зоной многоэтажной застройки.