«Сиблидер»: лидировать – значит развиваться | Торговая марка Кленовый дворик. Игорь Шиманский

Развитие компании предполагает не только рост количественных показателей, но прежде всего - постоянную работу по повышению качества производства. В этом направлении и действует компания "СибЛидер", подтверждая своё название внедрением новых технологий, повышением уровня квалификации рабочих, разработкой инновационных проектов. Применяемый компанией комплексный подход к освоению городского пространства - перспективная установка в практике домостроения и основа лидерства по показателям качества и эффективности работы.

Год пройденный

Еще в 2003 году, задолго до старта нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" строительная компания "СибЛидер" начала работать под созвучным девизом: "Современное жилье - не только для богатых", поставив во главу угла ускорение темпов строительства при традиционно высоком для этой компании качестве возводимых домов и окружающей инфраструктуры. Об итогах и достижениях прошедшего года и планах наступившего 2008 нам рассказал директор Строительной компании "СибЛидер" Игорь Шиманский.

Вопрос точечной застройки для компании "СибЛидер" - это уже пройденный этап. Освоение строительной площадки от котлована до эстетично исполненных фасадов дополняется качественным обустройством малыми формами и газонами дворовой территории. Это устоявшаяся практика "СибЛидера", а бренд компании "Кленовый ДВОРИК" выступает здесь своеобразным знаком качества. Как и в предыдущие годы, в 2007 году объекты "СибЛидера" победили в городском конкурсе в номинациях "Лучшая строительная площадка" и "Лучший дом в кирпичном исполнении".

"В прошедшем году наша компания серьёзно и основательно развернулась в районе улицы Вавилова. Освоение этого участка Кировского района проводится нами комплексно и полномасштабно: от расселения жителей и сноса ветхих деревянных домов с началом строительства нового многоквартирного здания до параллельно проводимого благоустройства прилегающих дворов и театральной площади перед ТЮЗом, - рассказывает Игорь Шиманский. - К важным итогам можно отнести и то, что мы отладили механизм расселения и сноса ветхого фонда. В течение полутора лет выстроена концепция и налажены хорошие отношения с жителями района, которым предлагается переселение, и властями - городской и местной администрациями. "СибЛидер" в числе первых компаний застройщиков, наладивших такую практику. Это эффективно отработанный этап и важный итог".

Существенным шагом стало расширение перечня городских районов, в которых компания ведёт строительство домов. "Родными" для компании районами города, в которых успешно ведется строительство, до прошедшего года были Кировский и Свердловский, а сейчас к ним прибавился и Советский. В июле компания ввела в эксплуатацию четырнадцатиэтажный кирпичный дом на проспекте Ульяновский и начала освоение строительной площадки на улице Краснодарской.

Очень значимым для компании результатом работы в 2007 году является и то, что удалось сохранить за собой все ранее выделенные строительные площадки. В условиях изменившегося в начале прошлого года законодательства это потребовало серьезных усилий и кропотливой работы со стороны как руководства и специалистов "СибЛидера", так и сотрудничающих с ним проектных организаций.

Год текущий

Компания вышла на оптимальный режим, который планировался при её основании ещё пять лет назад - и по ежегодным объёмам производства, и по срокам выполнения отдельных видов работ, и по темпам освоения строительных площадок, отметил Игорь Шиманский. - Выверенный режим, от начала работы и до сдачи объекта - это хорошее достижение, которое позволяет перейти к выполнению задач, поставленных на 2008 год.

На грядущий период одним из приоритетных для компании является "Вавиловский проект". В этом районе со сложившейся инфраструктурой и застройкой, будут возведены 22 этажные дома, по облику и пропорциям перекликающиеся с историческими зданиями "сталинского ампира", которые задают архитектурный колорит Кировского района.

Здания, выполненные с применением новых технологий и материалов, несомненно, станут не только высотными, но и стилевыми доминантами района, логичным и эстетически привлекательным продолжением сложившегося ландшафта. Внешний облик этих зданий и фасадов, отмеченный индивидуальностью, в сочетании с современными начинкой и конструктивом - это новый прорыв, предлагаемый компанией, ноу хау в развитии района улицы Вавилова.

Новым в практике компании станет строительство жилья бизнес класса. Речь идёт о жилом комплексе "Фрегат" на Краснодарской. Здесь "СибЛидер" планирует добиться полного соответствия заявленной категории - бизнес класс и по качественным показателям жилья, и по уровню оборудования и оснащения всего комплекса, и по организации внутренней инфраструктуры. Проектом предусмотрена не только изолированная дворовая территория, с видеонаблюдением и консьержами, но и оборудование комфортными современными лифтами, позволяющими спускаться прямо в нижний уровень тёплой подземной парковки.

При строительстве комплекса на Краснодарской реализуется еще и принципиально новое конструктивное решение здания. Металлический каркас с монолитными перекрытиями и навесными вентилируемыми фасадами станет первым примером использования такой технологии в Красноярске. Её применение позволит ускорить темпы строительства и реализовать авторский замысел архитектора.

Первым в Красноярске "СибЛидер" намеревается применить новые технологии в оснащении подземных автостоянок - специальные вертикальные подъёмники для автомобилей, что позволит экономить пространство на съездных пандусах. Их использование является весьма перспективным решением проблемы паркингов, качественно и количественно. Таким образом, компания поступательно развивает качественные характеристики жилья - в соответствии с изменением требований рынка и развитием производственных возможностей. Этому способствует внедрение новых технологий и плановое обучение рабочего коллектива с целью повышения квалификации.

В целом политика, проводимая компанией "СибЛидер" на протяжении пяти лет работы - последовательное и поступательное развитие производственных возможностей. Лидерство - это, прежде всего стремление развиваться, за счёт внедрения инновационных технологий, постоянного повышения квалификации специалистов и совершенствование подходов к организации производства. Прорывы без рывков - шаг за шагом, дом за домом, год за годом. Как в соревнованиях на длинную дистанцию.

Наталья Дворянинова