Как купить недвижимость онлайн с гарантированным доходом Нью Нордик Групп

Купить квартиру в Паттайе Джомтьен.

Одним из самых популярных и подходящих как для отдыха, так и для собственного проживания является район Джомтьен в Паттайе. Это южная часть города, и относительно новый район. При этом вся необходимая инфраструктура – транспортная развязка, магазины, кафе, детские площадки, рынки – уже сформирована. Несомненным плюсом является наличие общественного транспорта – тук-тука. Поскольку это новый район, то здесь практически нет старых зданий.

Изюминка – самый длинный пляж-набережная в городе, более 6 км. Море в южной части значительно чище,чем в других районах, пляжи оборудованы лежаками, что позволит Вам насладится красотой Сиамского залива в полном объеме.

Особого внимания заслуживают комплексы типа «резорт». Это несколько зданий, которые объединены общей инфраструктурой. Территория комплекса закрытая и находится под охраной и видеонаблюдением. Как правило, подобные проекты делают тематическими – внутренняя территория, квартиры и инфраструктура стилизованы, к примеру в Паттайе есть маленькая Испания, Франция, затерянная Атлантида, Мальдивы. В бесплатном пользовании собственников и отдыхающих находятся – бассейны, сауны, спа, фитнес залы, йога залы, кинотеатры, детские игровые, бильярдные, компьютерные клубы, конференс залы, парковка и т.д.

Хотелось бы познакомить Вас с несколькими проектами типа резорт, расположенных в районе Джомтьен Паттайя.

1 Лазурный берег.

Это новый комплекс, строительство которого завершилось в конце 2019 года. Новостройка в Паттайе расположена всего в 170 метрах от моря и выполнена в стиле французский прованс. Проект Лазурный берег занимает площадь 24 800 кв.м. и имеет очень разнообразную и оригинальную инфраструктуру: большой клаб хаус, концертный зал для шоу, фестивалей кино и джаза, кинотеатр, библиотека, эксклюзивный променад с бутиками, международными ресторанами, кафе и бистро. Площадь с фонтанами и лаунж бар с видом на пирс. Два специально оборудованных зала для проведения семейных праздников и вечеринок. Для любителей различного вида спорта: площадка для игры в гольф, шахматный клуб, тренажерный зал. Большая водная акватория с различными видами бассейнов, декорированных настоящими французскими кораблями, каналы, туннели, водные горки, детские бассейны, джакузи, частный бассейны, искусственные пляжи.

Подробнее о проекте и ценах на квартиры:  https://pattaya-grad.com/catalog/gotovye-kvartiry-v-taylande/proekt-cote-d-azur/

2. Лагуна Бич-3 Мальдивы.

Проект с самой большой акваторией в Паттайе. Внутренняя территория комплекса оформлена в стиле Мальдивских островов.

На территории так же расположены: фитнес-центр с панорамным видом на акваторию, детская площадка, магазины, аптека, спа-салон, многоуровневая подземная парковка, подземный супермаркет, где Вы сможете приобрести все необходимое для себя и своей семьи.

Цены в данном комплексе Вас приятно удивят, квартиру студию можно приобрести от 26 200 $. Подробнее о проекте:  https://pattaya-grad.com/catalog/gotovye-kvartiry-v-taylande/proekt-laguna-beach-3-the-maldives/

3.Семь морей
читать далее https://pattaya-grad.com/info/articles/kupit-kvartiru-v-pattaye-dzhomten/
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Юридические вопросы в Таиланде, завещание на квартиру или дом.

Недвижимость в Таиланде находившееся в собственности российского гражданина, будет наследоваться после его смерти по тайским законам или согласно завещания.

Тайский суд примет во внимание завещание, составленное россиянином у себя на родине. Однако наследникам нужно перевести документ на тайский язык, заверить верность перевода, легализовать его во всех инстанциях (включая российский МИД и тайское посольство в Москве) представить его в тайский суд и т.д.

Поэтому для упрощения процесса наследования по завещанию собственникам недвижимости предлагается оформить тайское завещание на «тайскую часть» своего имущества.

Кто может быть наследником? Жена, дети, друзья, одному из них или разделить между ними в равных или неравных долях. Если наследник не достиг 20 лет на момент составления завещания, то назначается опекун, который распоряжаться имуществом в интересах наследника до его совершеннолетия.

В соответствии с гл. 2 титула III книги 6 Гражданского и хозяйственного кодекса Таиланда, завещание может быть в любой из 3х форм:

1. Простой письменный вариант -документ с датой подписанный собственноручно и за подписью 2-х свидетелей.
читать далее https://pattaya-grad.com/info/articles/yuridicheskie-voprosy-v-tailande-zaveshchanie-na-kvartiru-ili-dom/
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Нью Нордик новости, дивиденды, выплаты 2021

С 15 июля 2020 года наше агентство недвижимости закрыло продажи объектов застройщика.

У компании Паттайя Град много лет были партнерские отношения с застройщиком Нью Нордик Групп Паттайя. С начала пандемии и по сегодняшний день застройщик не выполняет свои обязательства по договорам, и всех владельцев контрактов это сильно тревожит. Нью Нордик не выплачивает дивиденды по контрактам, и есть длительные задержки по строительству заявленных объектов.

Мы понимаем волнение клиентов компании New Nordic Group и предлагаем помощь в организации качественной юридической поддержки. Бесплатная консультация и информирование по данным вопросам.

По всем вопросам: +66-8-015-13-111 Вайбер, Ватцап.

                       Email: [email protected]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Как купить недвижимость в Таиланде русскому

Скидки
Все мы знаем, что есть скидки и мы их любим. Но основания для скидок бывают разные и разные ситуации. Рассмотрим основные сценарии преференции при покупке недвижимости в Таиланде:

Скидки во время строительства
Компания застройщик покупает участок земли, подготавливает проект здания и подает документы на разрешение строительства. На этом этапе существуют самые минимальные цены, так называемый пресейл (предпродажи). Этот период достаточно небольшой, поэтому решение о покупке принимаются быстро.

Обычно такие сделки осуществляются дистанционно.
Инвестор может выбрать лучший вариант квартир в здании с интересными видовыми характеристиками и планировкой. Это облегчает последующую перепродажу, а также увеличивает ликвидность квартиры при сдаче в аренду.

Скидки по завершении строительства
В проектах с хорошей локацией к окончанию строительства цены на квартиры обычно вырастают на 18-35 %, особенно от застройщиков с проверенным качественным портфолио предыдущих законченных объектов. Но всегда остаются нераспроданные и отказные квартиры. В этом случае застройщик предлагает хороший дисконт или максимальную рассрочку на уже готовые апартаменты, чтобы быстрее закрыть бухгалтерию по текущему проекту и перейти к новому.
Скидки в низкий сезон В Паттайе не так ярко выражена сезонность, как на Пхукете, но все-таки с июня по октябрь туристическая активность снижается и количество сделок соответственно. Чтобы заинтересовать клиентов, в этот период застройщики более гибки и часто предлагают дополнительные бонусы.
Скидки при 100% оплате
Иногда клиенты вносят 100% оплату при заключении сделки купли-продажи, не воспользовавшись опцией рассрочки платежей. В таких случаях застройщик дает значительные скидки и возможные дополнительные бонусы при меблировке квартиры и тд.
Скидки при покупке двух и более квартир При приобретении нескольких квартир, застройщик всегда дает более низкую цену, чем в официальном прайс-листе. Так же для крупных инвесторов всегда есть специальные предложения. В практике нашей компании есть сделки, когда инвестор выкупает блок квартир для последующих перепродаж и сдачи в аренду.

Мы всегда информируем клиентов о новых скидках и акциях в новостройках, в том числе о интересных предложениях на вторичном рынке Паттайи. Сайт: https://pattaya-grad.com/


Наши контакты (Viber, WhatsApp):

+66-8-163-90-891 Олег Смыков, директор
+66-8-015-13-111 Оксана Кобзарь, коммерческий директор
+66-6-173-41-500 Мария Еремина, руководитель отдела онлайн продаж
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Жизнь и бизнес в Таиланде. Мой опыт

[youtube]lrzhM-bKSaY[/youtube]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Доходная недвижимость за рубежом Пхукет The Marine Phuket

Давайте представим себя на прекрасном лазурном море и отправимся в роскошную, комфортную, расслабляющую и спокойную атмосферу. Проект The MARIN PHUKET создан с идеальным сочетанием красивого морского дизайна и уникально роскошного отдыха.

Это инвестиционный проект с гарантированным доходом 7% годовых в течении 3х лет.

MARIN PHUKET находится в прекрасном месте острова Пхукет, всего в 200 метрах от пляжа Камала. Пляж Камала привлекает множество туристов широким спектром удивительных мест отдыха, такими как хорошо известное кафе CAFÉ DEL MAR / HQ CLUB BEACH CLUB, расположенное поблизости шоу PHUKET FANTASEA, недалеко от магазинов и супермаркета, банков и развлекательных заведений.

Отель MARIN PHUKET обладает уникальной красотой и отличается 4 стильными бассейнами с джакузи. Большой вестибюль элегантно оформлен с эффектом подводного мира. Достопримечательность - это крыша двух зданий, соединенных мостом, где можно отдохнуть в баре у бассейна или позагорать и подышать свежим воздухом в большом саду на крыше. Есть также рестораны, фитнес, детская комната, бесплатная парковка, охрана 24/7, прямой выход к пляжу.

Проект состоит из двух зданий в 5 этажей каждое, общее количество апартаментов 250. Предлагаются просторные апартаменты типа студио, с 1 и 2 спальнями. Площадь студий 40 кв.м. и умная планировка пространства позволяет комфортно разместиться семье с ребенком.

При строительстве здания и отделке апартаментов используются материалы высочайшего качества.

Застройщиком выступает компания PHUKET SMILE (THAILAND) CO.,LTD., которая входить в группу из 3х компаний-застройщиков под руководством главного подрядчика острова Пхукет Kayun Kran Kiet Co.,Ltd., который ведет строительные работы в отелях и кондоминиумах такими как гостиница Duangjitt, проект Patong Bay Hill, проект Laguna Park, проект Maikhao Palm Beach Resort, Ramada Plaza Chaofa и The Panora Phuket. На протяжении всего времени в сотрудничестве с Thanabatchai Co., Ltd., которая имеет более чем 50-летний опыт работы в сфере торговли земельными участками и лизинга, а также девелопмента недвижимости с более чем 4 800 000 кв. м. (3000 Rai). расположен в разных провинциях и местах, таких как Пхукет, Чианг Май, Чианграй, СуратТани, остров Самсуй, остров Ко-Панган, Нонтхабури, Патумтхани, Чонбури, Бангкок и ILE AGENCY & DEVELOPMENT Co. Ltd., ведущая консалтинговая компания по управлению проектами, включая продажи и международные рынок. Успешно реализованное управление проектами, которое было завершено в течение 2 лет, например, PANORA PHUKET, и еще 2 проекта в процессе, таких как PANORA POOL VILLA и PANORA PATTAYA, общей стоимостью 3 проекта: более 5400 млн. бат.

Более подробно о проекте и ценах https://pattaya-grad.com/catalog/garantiya-dokhoda/the-marin-phuket-marin-pkhuket/

Наши контакты (Viber, WhatsApp):

+66-8-163-90-891 Олег Смыков, директор

+66-8-015-13-111 Оксана Кобзарь, коммерческий директор

+66-6-173-41-500 Мария Еремина, руководитель отдела онлайн продаж
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Недвижимость в Таиланде плюсы и минусы

В мире инвестиций существует много вариантов - главное не ошибиться в выборе. В сегодняшней ситуации в мире единственным понятным и стабильным инструментом для сохранения и получения добавленной стоимости остаётся недвижимость. Квадратные метры не подтверждены инфляции, банковским кризисам, девальвации валют и прочим экономическим сюрпризам.

90% сделок с недвижимостью в Паттайе совершаются с целью получения дохода от аренды или будущей перепродажи. Если ваша цель получение дохода, то в первую очередь необходимо сориентироваться с регионом Таиланда. Если покупка совершается для использования квартиры как второй дом и краткосрочной сдачи в аренду, то в Таиланде наиболее походящие две курортные зоны - это Пхукет и Паттайя.

Пхукет -это большой остров с расстоянием до Бангкока 690 км, 45 минут на самолет или 14 часов на машине. Бесспорно, красивое и прекрасное место, но нужно оценивать дальность от столицы и главной воздушной гавани Суварнапхум. А также затратная стоимость жизни на острове - бензин, цены в ресторанах существенно выше материковых. Это обусловлено тем, что практически все продукты, стройматериалы, топливо доставляются с центральных и северных районов страны.

Климат на Пхукете более влажный и дождливый.

Если вы планируете покупку жилья исключительно для личного использования, то при выборе можно руководствоваться только чувствами и эмоциями.

Если основная цель-получение дохода, то существует основные три инвестиционные стратегии:

1.Купить- продать
Речь идет только о быстрой перепродажи контракта в течении процесса строительства- от котлована до крыши. Происходит это так: выбираем новостройку на самом старте продаж и по минимальной цене, далее перепродаем на последнем этапе стройке. Это называется переуступка контракта, так как до вступления в собственность не нужно оформлять новый договор купли-продажи и оплачивать налоги. Просто меняется имя в договоре, и новый собственник уже оформляет квартиру на свое имя.

Плюсы:
- быстрый оборот денег
- высокая маржинальность
- нет выплат налогов и пошлин

Минусы:
- при высокой конкуренции не успеете сделать перепродажу до окончания стройки, и придётся вступать в собственность, оплачивать налог и регистрационные пошлины
Новостройку, которую можно быстро и со 100% уверенностью перепродать в течении строительства найти сложно, но у нас всегда имеется предложение для инвесторов с не высоким порогом входа и варианты квартир с максимальной ликвидностью. На размер маржи влияет цена квартиры и популярность проекта, при удачном раскладе доход варьируется от 20 до 50%. Но играть тут в ва-банк не рекомендует тем, у кого бюджет минимален.
2. Купить-сдавать-продать
Квартира покупается для дальнейшей сдачу ее в аренду и получении дохода (не регулярного), и далее перепродается по максимальной цене лет через 7 во избежание дополнительных налоговых затрат.

Плюсы:
- суммарно в плюсе на 30-40% за 7 лет минимум
- использование квартиры в личных целях
- отсутствие рисков чем в 1 стратегии
Минусы:
-недвижимость которая популярна в аренду и можно зарабатывать стабильно, не много
3. Купить – получать гарантированный доход
Самая оптимальная стратегия, можно сравнить с банковским депозитом. Покупая квартиру, покупатель подписывает контракт гарантированной аренды на 5 или 10 лет, в котором прописана сумма ежемесячного дохода, вне зависимости сдана ваша квартира или нет. Это уже заботы управляющей компании, Вы лишь получаете регулярный и стабильный пассивный доход. При желании, по истечении срока гарантированной аренды, вы можете воспользоваться опцией обратного выкупа вашей квартиры. Сам застройщик выкупить у Вас обратно по 100% первоначальной стоимости.

Плюсы:
-регулярный и стабильный доход
-заполняемость квартиры не ваша головная боль
-не несете текущих коммунальных расходов
Минусы:
-невозможность личного проживания
-сложности с перепродажей квартиры во время действия контракта гарантированной аренды.

Все проекты с возможностью гарантированного дохода https://pattaya-grad.com/catalog/garantiya-dokhoda/
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Паттайя или Пхукет – что выбрать? Кусочек Европы в Таиланде.
В новом выпуске блога Мир без границ, мы поговорим о том, что выбрать – Паттайю или Пхукет?

Расскажем о шикарном итальянском ресторане – Momento Beach (https://www.google.ru/maps/place/Mome...)

Пройдемся по испанским улочкам в сердце Паттайи.
Подписывайся на наш канал и ставь колокольчик, чтобы не пропустить следующее видео! https://www.youtube.com/playlist?list=PLCtroRVrU6qy745YHfKIXcRqgLg9v1CJ3


Пиши свои комментарии, задавай вопросы и предлагай темы, которые ты хочешь, чтобы мы осветили.

Звоните нам на бесплатный номер 8 800 555 32 56
Для звонка в Таиланде: +66 80 15 13 111 (Whatsapp, Viber)

Пишите на почту [email protected]
Наш сайт: https://pattaya-grad.com/
[youtube]jzS7KJV-ONU[/youtube]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Арендный бизнес в России или недвижимость New Nordic Group

Давайте разбираться⠀

Стрит-ритейл
В 2019-2020 годах большая популярность при покупке коммерческой недвижимости в России стал популярен Стрит-ритейл. Что это такое? В буквальном переводе с английского языка означает «уличная торговля». Термин появился сравнительно недавно, хотя, по сути, является самым древним форматом торговли. Сейчас под стрит-ритейлом понимаются небольшие магазины и офисные помещения на первых этажах зданий, или не большие площади в супермаркетах.

Говоря об арендном бизнесе в России, сейчас многие бизнесы уходят в онлайн, и они сокращают арендные площади.

Например, многие вещи мы стали покупать через интернет и некоторым продавцам товара не нужны уже площади в аренду. Медицинские центры начали оказывать консультации по интернету. Тут можно долго перечислять бизнесы, которые уходят в интернет. Эта тенденция будет только расти.

Если рассматривать инвестиции в зарубежную недвижимость New Nordic Group, то первым делом стоит определиться со страной.
Например, в странах с максимальным туристическим сезоном можно зарабатывать каждый месяц, а доход от аренды будет достигать 8% годовых в валюте, что значительно превышает рублевую доходность офисов 5-8% .

Объективно, инвестиции в курортную недвижимость прибыльнее и надежнее. Это обусловлено темпами роста экономики — например, Азия развивается промышленно. После индустриального этапа всегда настаёт постиндустриальный, и недвижимость в регионе резко дорожает.

Головной офис компании New Nordic Group находиться в г. Паттайя, Таиланд. О всех проектах New Nordic Group https://pattaya-grad.com/catalog/garantiya-dokhoda/.

Информационный центр +66-80-15-13-111 Viber, Whatsup.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Доходная недвижимость Пхукет
Цены https://pattaya-grad.com/catalog/garantiya-dokhoda/sea-heaven-phuket-si-kheven-pkhuket/
Пхукет является самым большим горным островом Таиланда, расположенным в южной части королевства в Андаманском море Индийского океана.

Одно из лучших в мире пляжных туристических направлений с самым романтическим закатом, мелким белым песком, сверкающим морем и кокосовыми пальмами.

Пхукет подходит как для насыщенной ночной жизни, так и для тихого семейного отдыха. Здесь легко найти место, где вы будете наедине с экзотической природой вдали от толп туристов. Каждый найдет занятие по душе.

На острове есть все для полноценной жизни - Школы мирового уровня, Больницы с высоким качеством сервиса и международными стандартами, Аэропорт принимающий самолеты с любого уголка мира.

Проект Sea Haven находится в северной части острова, в 50 метрах от пляжа Най Тон. Это один из самых тихих и спокойных пляжей на острове.

Sea Haven спроектирован как эксклюзивный курортный комплекс площадью более 96 000 кв.м

Наряду с потрясающей 500-метровой аллеей, утопающей в зелени и цветах, в комплексе будут б бассейнов, 23 коммерческих помещения, 1 пятизвездочный отель, 476 апартаментов и 15 вилл с индивидуальными бассейнами.

Отельный сервис и управление недвижимостью обеспечивает отельная группа Wyndham Garden –это гарантия высокого качество сервиса. Элегантно- оформленное лобби со стеклянной крышей, к услугам проживающих 4 современных тренажерных зала, теннисный корт, конференц центр, 4 ресторана.

Таиландская тематика представлена сочетанием зданий в тайском стиле в окружении бассейнов и тропических садов. Основной бассейн с уникальным архитектурным дизайном включают в себя зоны джакузи, водопад, детский бассейн. На территории собственный Спа салон, йога клуб, детские бассейны и детская площадка. Бар у бассейна – идеальное место для проведения свадеб, вечеринок или просто романтических вечеров. Природные пейзажи гор и моря - это все для более здорового образа жизни и отличного самочувствия.

Проект Sea Haven Nathon Пхукет разработан международной командой дизайнеров. Во всех апартаментах имеются большие террасы с видом на море или горы. Наслаждайтесь завтраком, наблюдая за восходом солнца, или бокалом вина вечером на пляже наблюдая закат.

Апартаменты с утончённым дизайном представлены различными планировками, площадь которых начинается от 27 до 80 кв.м.

На ваш выбор
· апартаменты с одной спальней
· апартаменты с двумя спальнями
· дуплексы в стиле лофт
· апартаменты с непосредственным выходом к бассейну
· или виллы с частным бассейном

Выбирайте свой вид из окна: апартаменты с видом на сад, море или горы.

Имея в наличии роскошную гостиницу на территории, вы можете выбирать: инвестировать в нее или жить в ней, или же совместить оба варианта.

Предлагем инвестиционную программу для всех владельцев квартир:
Первые 5 лет владельцы получают гарантированный доход 7% в год от стоимости квартиры.
И следующие пять лет будет предложена программа рентал Пул: фактический доход от аренды апартаментов будет разделен между владельцем - 60% и управляющей компанией - 40%.
Во время арендной программы владелец может проживать 30 дней в год бесплатно.

SEA HEAVEN
Оставьте позади стресс и скоростной темп большого города, наслаждайтесь миром и красотой райской жизни на берегу моря.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Доходная недвижимость Нью Нордик Филиппины
Fortress Subic - это 4-звездочный концептуальный отель в средневековом стиле в 12 этажей, который приносит гостям уникальное ощущение элегантности и таинственности. Это также единственный престижный жилой комплекс в районе Баррио Баррето. Уникальные концепции, такие как готика, стиль скандинавского замка приносят тематические впечатления туристам и гостям.

В проекте представлены апартаменты студио, а также с одной спальней категории «Делюкс» и двумя спальнями категории «Премиум» с личным бассейном на балконе. Имеются варианты с кухней и без кухни. Апартаменты начинаются площадью от 30 м2 до 122 кв.м, полностью оборудованные для комфортного проживания всем необходимым.
Апартаменты оформлены в четырёх стилях – Aqua, Ignes, Terra, Ventus.

Инфраструктура включает в себя- видовой бассейн на крыше с зоной отдыха и баром, СПА салон, современный тренажерный зал, ресторан, кабельное телевидение и интернет, бесплатная парковка, круглосуточная охрана.

Цена апартаментов начинается от 111 тыс дол США.
[youtube]jp2B3Rm9kzE[/youtube]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
New Nordic Club – это бонусная программа для покупателей которые сделали инвестиции в недвижимость Нью Нордик. Как владелец квартиры, вы автоматически получаете Orange Privilege Card и становитесь членами клуба Orange.

В New Nordic Club Вы получите эксклюзивные скидки и льготы, а также приглашения на специальные презентации и мероприятия. Вы также будете первыми, кто узнает о последних разработках группы через эксклюзивные предложения Orange.

Ваши преимущества OPC

Скидка 20% от общего счета во всех ресторанах и барах New Nordic
Скидка 40% на повышение категории номера.
Если по Вашей рекомендации друг заключил контракт с New Nordic, Вам в благодарность бесплатное пребывание на одну неделю с завтраком в апартаментах с одной спальней и бесплатным трансфером до аэропорта.
Бесплатный торт ко дню рождения на ужин в ресторанах New Nordic

Согласно контракту, в период гарантированной аренды с Нью Нордик групп, невозможно пользоваться квартирой для личного проживания, так как ваша квартира будет сдана на длительный период. Во время вашего отпуска Нью нордик предлагает Вам любой комплекс для вашего размещения в любой стране на ваш выбор. Бонусная карта дает Вам ряд преимуществ во время вашего путешествия.

Забронировать отель или апартамент можно на любом из туристических агрегатов booking.com или agoda.ru или в любом туристическом агентстве вашего города.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
New Nordic Group международная строительная компания. Застройщик строит жилые здания и отели с гарантированным доходом с 2009 года. Основные строительные объекты в ЮВА - Таиланд, Камбоджа, остров Бали, в 2019 году анонсировано три из 10 проектов в Африке https://pattaya-grad.com/info/articles/new-nordic-group-investitsii-novyy-proekt-v-zimbabve/
Кто инвесторы New Nordic Group?
На данной диаграмме видна география инвесторов из разных стран. Порядка 12% занимает российский сегмент. Компания New Nordic Group работает 11 лет по системе гарантированного дохода. Подробно о компании https://pattaya-grad.com/info/articles/nyu-nordik-grupp-pattayya-o-kompanii/
Владелец компании г-н Kurt Svendheim по национальности норвежец, и большая доля покупателей –это европейцы, особенно Франция. Это связано с тем, что между королевском Таиланд и республикой Францией подписан международный договор о недопущении двойного налогообложения. То есть, налог с дохода от аренды недвижимости оплачивается по месту нахождения объекта. Во Франции подоходный налог с физических лиц доходит до 70% и это ключевой фактор для вложения в недвижимость Таиланда.
Есть конечно социально-историческая подоплека. Франция имела в ЮВА колонии и для французов это «близко и понятно».
Что касается покупателей из России. Между Правительством РФ и Правительством Королевства Таиланд была заключена Конвенция от 23.09.1999 "Об избежание двойного налогообложения и предотвращение уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы". Но что бы не отчитываться о доходах в РФ, покупателю необходимо минимум 180 календарных дней пробыть на территории Таиланда.
Если Вы выбрали получение дохода в евро или долларах на российский счет, то Вам необходимо будет заплатить 13% НДФЛ от суммы получаемого дохода.
Так же наши клиенты достаточно часто выбирают валюту получения дохода - тайский бат. В этом случае мы помогаем открыть расчетный счет в банке Таиланда, на мобильное устройство подключается онлайн банк, а на руках у Вас остается пластиковая карта Visa, куда ежемесячно 5го числа переводится доход. Пользоваться картой банка Вы можете в любой стране мира. Национальная валюта Таиланда стабильна.
Все проекты New Nordic Group https://pattaya-grad.com/catalog/garantiya-dokhoda/
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Нью Нордик анонсирует строительство трех проектов из 10 в Африке. Наша компания Паттайя Град была на инспекции проектов.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Подробнаую информацию о компании Нью Нордик Групп Вы можете прочитать в данной статье https://pattaya-grad.com/info/articles/nyu-nordik-grupp-pattayya-o-kompanii/
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Покупка коммерческой недвижимости за границей через интернет достаточно проста. Здесь нет приоритета вида из окна, этажности, близости к морю. Самое главное - это доверие к компании, которая осуществляет сделку и ведет постпродажный сервис.

В данном случае целью являются не квадратные метры для личного использования, а гарантированная доходность и сроки выхода из инвестиции.

В данном видео Вы можете посмотреть весь алгоритм заключения сделки онлайн с контрактом гарантированнного дохода Нью Нордик Групп

[youtube]fk3Tn_EgPF0[/youtube]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту

Добавить пост в тему «Как купить недвижимость онлайн с гарантированным доходом Нью Нордик Групп»

Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме

Написать пост