Доверительное управление недвижимостью в Красноярске

Дак что ж ето за предприниматели, у которых нет финансовой подушки?
Это бедолаги что ли вопрос такой?
Нужно всегда иметь запас денег на расчётном счете на полгода финансирования постоянных затрат (если вдругх деятельности не будет).
Откажетесь от офиса - смотря какая у вас деятельность. Серьёзные заказчики будут к вам в квартиру приходить условия работы и договора обсуждать? Или у вас несерьёзный бизнес можно в квартиру приглашать?
Если у вас нет финансовой подушки, то малейший форс-мажор типа коронавируса или увольнения кого-то из ваших сотрудников - и ваш бизнес встал и все пропало?
Арендодатель гордо платит ещё налог на недвижимость и терпит убытки в виде амортизационных отчислений по помещению, которым владеет.
А ведь налог на недвижимость скоро очень сильно поднимется.
Что по-вашему теперь благородным быть благотворительностью заниматься и приплачивать арендатору, чтобы он хоть пыль стирал в помещении и окна мыл так сказать следил за состоянием?
Вот смотрите с 2014 года как прошла масштабная девальвация рубля все услуги и товары подорожали в 2-3 раза, а аренда недвижимости почти не изменилась в цене. Это значит, что она стала дешевле в 2-3 раза. Это значит, что арендодатель уже и так является благодетелем.

Кредитоман бедолагин Это где такие щедрые арендодатели, чтобы на 50% снизили или освободили?
Может быть они ещё и приплатили арендаторам, чтобы те усвоили урок, что нужно всегда иметь финансовую подушку на полгода и бедолаги не имели никогда никаких кредитов, ептать в россии же живем, нужно всегда иметь запас?

Это не от щедрот. Если арендатор не потянет аренду, он съедет. Тогда арендодатель из своего кармана гордо за коммуналку будет платить. У нас был вариант вообще отказаться от офиса и перевести всех на дистанционку. Это только кажется, что все мечтают въехать в твой офис. Многие сокращают затраты, ужимают бизес.

Это где такие щедрые арендодатели, чтобы на 50% снизили или освободили?

Может быть они ещё и приплатили арендаторам, чтобы те усвоили урок, что нужно всегда иметь финансовую подушку на полгода и бедолаги не имели никогда никаких кредитов, ептать в россии же живем, нужно всегда иметь запас?

Спасибо за ответ, лишний раз убедилась, что мы вполне нормально договорись на счет оплаты за офис.. на период самоизоляции платим 50% Потом посмотрим, как работать дальше.

По опыту, большинство арендодателей снизили цены на аренду за апрель и май в среднем на 30-50%, в случае если офис или магазин не работал в связи с коронавирусом и был закрыт. Отдельные сознательные арендодатели вообще освободили своих арендаторов от аренды, оставив только коммуналку. Это образование, общепит, фитнес, детские сады, некоторые виды торговли и т.д. Если офис работал, сотрудники выходили на работу и деятельность продолжалась, то никаких скидок арендодатели не делают.

Кто подскажет по своему опыту, как изменилась цена на аренду офисного помещения всвязи с кароно вирусом в апреле? Некоторые снижают цену на период эпидемии.

Пётр Иванович
В нашей компании эта услуга стоит 10% от арендного потока.

В Европейской части России, от 10 до 15% от арендной ставки в месяц, по Красноярску надо посмотреть.

Какова ценовая политика?

Вроде как все хорошо, удобно... но сколько же стоит сея услуга?

Подробную информацию, в том числе и о стоимости услуги можно почерпнуть на сайте, просто набрав: "доверительное управление недвижимостью в Красноярске".

Вроде как все хорошо, удобно... но сколько же стоит сея услуга?

Услуга «Доверительное управление коммерческой недвижимостью»

Услуга для тех, кто имеет в собственности коммерческую недвижимость в Красноярске или готовится приобретать,
- кто часто бывает в командировках
- кто постоянно проживает в другом городе или стране
- кто не имеет возможности заниматься управлением своей недвижимости лично
- кто занимается стратегическими вопросами, а рутинную работу по управлению предпочитает передать на аутсорсинг.

Мы оказываем услуги для следующих видов коммерческой недвижимости:

-Офисные помещения
-Торговые помещения
-Универсальные коммерческие помещения
-Складские помещения
-Производственные помещения

Сколько стоит услуга "Управление коммерческой недвижимость"?


Стоимость услуги "Доверительное управление коммерческой недвижимостью" зависит от многих факторов и как правило составляет процент от арендной платы в месяц.
Наша компания предлагает Вам гибкий подход по ценообразованию.

Оплата за услуги по управлению оплачиваются, только если объект приносит доход. Если объект недвижимости не сдан в аренду - мы не берем оплату за управление, но при этом продолжаем заниматься продвижение и поиском арендатора.

Что получает собственник?

Ежемесячный арендный доход, отчет о проделанной работе и полное спокойствие о своем имуществе.

Почему мы?
-Высокая скорость поиска арендатора
-Высокое качество сервиса
-Полная финансовая отчетность для собственника
-Профессионализм специалистов
Мы работаем на базе агентства недвижимости и изнутри видим всю динамику цен рынка недвижимости, это позволяет нам своевременно реагировать , что бы не потерять арендатора, а так же в какой момент стоит, повысит арендную ставку.