Заключение допсоглашения к договору долевого строительства

Позволю себе поправить Oleg-79. Согласно ФЗ-214 при отставании от сроков ввода дома в эксплуатацию застройщик за 2 месяца до истечения оговоренного срока обязан предупредить дольщиков и предложить им заключить дополнительное соглашение по продлению срока. Обращаю внимание: обязан направить предложение о заключении допсоглашения, а не заключить его. Разница в формулировках объясняется просто:заключение допсоглашения со стороны дольщика - дело сугубо добровольное, и он вправе предложение просто игнорировать. В этом случае и застройщик выполнил свое обязательство по уведомлению, и дольщик сохранил право на взыскание неустойки за просрочку.

Пришло письмо от засьройщикп с просьбой о заключении допсоглашения к ДДУ в части переносов срока ввода в эксплуатацию дома со 2 кв. На 4 кв. с последуей регистрацией допсоглашения в регпалате. Мотивирует застройщик перенос сроков тем, что не получено согласие от администрации города и соответстаущих органов на подключение воды и тепла. На самом деле еще дом не достроен и в срок не умпеют его сдать. Нужно ли мне как инвесьру заключать допсоглашение?

Допсоглашения они обязаны с вами заключить по требованиям ФЗ 214 ст 6. Если не успевают передать объект в сроки установленные в ДДУ, и при этом неустойка за задержку не уплачивается. Но сделать они это должны не позже чем за месяц до рока по ДДУ.

Липочка обращайтесь с письменными требованиями к застройщику.

Здравствуйте! ДДУ заключён год назад, тогда же должны были оплатить мат.капиталом часть квартиры, но ребёнку не было трёх лет, пенсионный отказал. Сейчас пенсионный требует доп.соглашения, а застройщик либо пропадает, либо завтраками кормит, тянет время. Как застраховать себя в дальнейшем, хотя бы обозначить для суда, что за доп.соглашением к застройщику обращались, а то все разговоры только по телефону ведутся. Спасибо.

Rioleto, обязанность изменять договор законом не предусмотрена.
Договор изменяется или соглашением (совокупностью воли контрагентов) или судом.
Не хотите - не подписывайте.

Пришло письмо от засьройщикп с просьбой о заключении допсоглашения к ДДУ в части переносов срока ввода в эксплуатацию дома со 2 кв. На 4 кв. с последуей регистрацией допсоглашения в регпалате. Мотивирует застройщик перенос сроков тем, что не получено согласие от администрации города и соответстаущих органов на подключение воды и тепла. На самом деле еще дом не достроен и в срок не умпеют его сдать. Нужно ли мне как инвесьру заключать допсоглашение?