Как выбрать ТСЖ/УК для новостройки?

собственник - администрация района или города?

Тема хорошая, кроме того. возможно на доме новостройке проведение конкурса, администрация проводит, если УК не успела провести собрание и подписать договор с жильцами, вот у нас конкурс объявили, так Соф как ошпаренный носится, наверняка половину подписей липовые. А было бы лучше по конкурсу - тот же СОФ, но на других условиях, там договор серьезный, и условия прописаны больше для собственников. Так что, советую новостройкам не голосовать, а выводить свои дома на конкурс.

живу в новостройке (с мая 2012 года), когда переехала дом был уже поставлен на баланс УК. Сейчас инициативной группой дома проводятся мероприятия о поставке на баланс ТСЖ. Имеет ли смысл менять шило на мыло?

Спасибо большое за информацию. Не знала о том, что в течение года можно определить с УК, хорошо что есть время определиться и взвесить все ЗА и ПРОТИВ. Еще раз спасибо.

По нормам ЖК застройщик, закончив дом, в течении 5 дней выбирает УК для его управления, сроком на один год, в течении которого собственники обязаны определиться - оставят ли они эту УК, выберут ли другую, или создадут свое ТСЖ.
Смысл такого нововведения в ЖК в том что дом не может быть бесхозным, ведь для его нормального функционирования необходимо заключить договора на его снабжение ресурсами (и именно на эксплуатирующую организацию, ведь договора на застройщика, это другие тарифы на тепло, ГВС и электроэнергию). А собственникам советую не торопиться, не гнать лошадей, не кричать что без вас вас поженили. и спешить создать свое ТСЖ, или сменить УК - рискуете сидеть без света или воды и с неработающими лифтами...
Ведь на заключение указанных договоров требуется определенное время и необходимые специалисты, а также определенные материальные затраты.

Подскажите или поделись собственным опытом как и когда надо действовать, чтобы не упустить этот момент из виду и без нас не решили судьбу нашего дома.

На сколько мне известно, нужно в 5-ти дневный срок после ввода дома в эксплуатацию определится с УК.

Скоро сдается новостройка в которой я приобрела квартиру. Интересует такой вопрос: как правильно выбрать и поставить дом на баланс предпочитаемой ТСЖ или сейчас УК?? Не охото попасть "в руки" недобросовестной компании, хочется исправный лифт, который включат вовремя, чистый подъезд, ремонт и вывоз мусора вовремя, хорошую детскую площадку, уборку сосулек, адекватные платежки и пр. пр. пр. Последнее время часто в СМИ сталкиваюсь с такой проблемой, что УК берет дом на баланс без ведома собственников жилья и потом поменять ее очень сложно. Подскажите или поделись собственным опытом как и когда надо действовать, чтобы не упустить этот момент из виду и без нас не решили судьбу нашего дома. Заранее благодарна.