Выдача ипотеки под льготные 6% буксует

Программа госипотеки, позволяющая при рождении второго и третьего ребенка получить кредит под 6% годовых, была презентована в январе этого года. С момента ее старта прошло 3 месяца, но большого объема выдачи льготной ипотеки нет.

В Сбербанке выдан один кредит, покупатель взял ипотеку на приобретение квартиры в доме компании «Сибиряк». Красноярский краевой фонд жилищного строительства к этому моменту успел прокредитовать под 6% 3 заемщиков, но во всех случаях речь шла о рефинансировании ипотеки. Что касается новых кредитов, то к этому моменту фонд одобрил 3 заявки на ипотеку с господдержкой. Сейчас семьи занимаются выбором объектов и собирают первоначальный взнос.

В банке «ВТБ» выдач в Красноярском крае по новой программе господдержки еще не было, при этом обращений за консультацией по условиям новой программы много. Это объясняется тем, что не так много детей появилось с начала года в тех семьях, кто соответствует условиям программы и может стать ее участником, пояснили в пресс-службе банка.

Программа, которая должна была не только поддержать семьи с детьми, но и повысить спрос на рынке новостроек, пока не заработала так, как от нее ожидали. По словам специалистов, это может быть связано с установленными ограничениями: взять новый кредит и рефинансировать ипотеку под 6% годовых можно только при условии покупки квартиры на первичном рынке у юридического лица, кроме того, предусмотрен достаточно высокий первоначальный взнос. Чтобы получить льготный кредит, семья должна иметь не меньше 20% собственных средств. Новая госипотека может быть особенно интересна тем, кто собирается рефинансировать уже взятый кредит, но не все банки сейчас занимаются перекредитованием по этой программе. Например, рефинансирование под 6% пока не запустил Сбербанк.