За 2017 год застройщики получили документы на 71 новый жилой дом

421
9 января 2018 г.
Аналитика и прогнозы

Объемы строительства в Красноярске снижаются, и по итогам прошлого года строители сдали в эксплуатацию на 23 жилых дома меньше, чем год назад. При этом в прошлом году застройщики заключили столько же первых договоров долевого строительства на новые объекты, сколько подписывали до этого. По итогам 2017 года стройнадзор получил 71 уведомление о том, что застройщики заключили первый договор долевого участия в строительстве в новых жилых домах, до этого ежегодно их было порядка 70.

Однако все это не значит, что новые объекты, на которые получают документы застройщики, сразу начнут строиться. Подписывая договоры, строители создают себе задел для работы на будущее. Заключение первого договора долевого до 1 января 2018 года преследует цель продлить для компании возможность работы по прежним правилам. Дело в том, что с 1 января 2018 года начали действовать очередные изменения в законодательство, регулирующие рынок долевого строительства. Они ужесточают требования к строительным компаниям. Поэтому застройщики подавали документы на новые объекты раньше, чем сделали бы это при других обстоятельствах. При этом фактически фирмы могут еще долго не приступать к строительству этих объектов.

Для покупателей это означает, что, несмотря на то что законодательство в сфере долевого строительства ужесточается и вступают в силу все новые требования к застройщикам, а степень защиты дольщиков растет, на рынке еще несколько лет будут оставаться объекты, которые возводятся по прежним правилам.