Землю будут отбирать
В администрации идет масштабная ревизия переданных без торгов земельных участков.
Департамент градостроительства вместе с департаментом муниципального имущества и земельных отношений анализируют заключенные с землепользователями договоры.
Возможность получить землю для строительства коммерческих объектов без аукциона существовала с 2011 по 2015 год. В 2015 году законодательство изменилось, и этот способ передачи земли упразднили, но за 4 года многие предприниматели успели им воспользоваться.
«По нашей оценке, за этот период различным субъектам было передано почти 360 гектаров земли для размещения спортивных объектов, объектов дорожного сервиса, других целей. Если сейчас земли не используются в соответствии с теми разрешениями и договорами, которые были заключены, мы намерены возвратить участки обратно в муниципальную собственность, — рассказал руководитель департамента градостроительства Олег Животов. — По закону, продлить аренду земельных участков можно один раз. Поэтому нерасторопные арендаторы, которые не уложились с освоением земельного участка в установленные законодательством сроки, не инвестируют в них или пытаются продать путем переуступки, должны будут эти земельные участки вернуть в казну».
Изъятые земли администрация собирается использовать рационально. «Для нас это один из рычагов влияния на градостроительную ситуацию, — отметил Олег Животов. — Дело в том, что, совсем не имея резервов земли, мы слабо можем воздействовать на вопросы организации строительного процесса, на размещение социальных объектов. Законодательство позволяет нам заниматься меной земельных участков. Если собственник владеет земельным участком, на котором в проекте планировки предусмотрено размещение школы, мы сможем обменять этот участок на находящийся в распоряжении муниципалитета».
Кроме того, ряд участков, представляющих коммерческий интерес, собираются выставить на торги, деньги от их продажи поступят в бюджет города.
