За рождение второго ребенка ставку по ипотеке снизят до 6% годовых

3597
29 ноября 2017 г.
Ипотека и субсидии

Семьям, в которых второй ребенок родился после 1 января 2018 года, снизят ставку по новому ипотечному кредиту. Это одна из мер новой политики демографического развития, которые вчера озвучил президент Владимир Путин. Рождаемость в стране снова падает, поэтому потребовались новые идеи, как ее стимулировать.

Для семей с новорожденными детьми собираются снизить ставку по ипотеке до 6%. Механизм действия у новой программы тот же, что и у отмененной госипотеки. Государство компенсирует банкам часть ставки по кредиту, благодаря чему заемщик получает кредит под 6% годовых. Это распространяется не только на новые кредиты, но и на те случаи, когда семья рефинансирует уже взятый ипотечный кредит. Льготная ставка действует не весь срок выплаты кредита, а только первые 3 года после рождения ребенка.

При рождении третьего ребенка семья сможет выплачивать кредит по льготной ставке еще 5 лет.

Саму программу маткапитала, которая должна была закончиться в конце 2018 года, теперь собираются продлить до конца 2021 года.

Сейчас появилась только первая информация о программе, дополнительные подробности станут известны позднее. Вполне возможно, что для получения льготного кредита будут установлены дополнительные условия. Так, появилась информация, что по этой программе обязательной будет покупка квартиры на первичном рынке. Таким образом, с помощью одной меры государство собирается поддержать не только семьи, но и застройщиков, которым появление льготной ипотеки обеспечит дополнительный спрос. Появится это условие или нет, все мы сможем увидеть в ближайшее время.

Как сообщили «Сибирскому дому» в отделении Пенсионного фонда по Красноярскому краю, в последнее время количество выданных сертификатов, дающих право на получение материнского капитала, в регионе снижается. Большой всплеск наблюдался в 2015 году, после чего этот показатель постепенно идет на убыль.

Немного снизилось и число тех, кто желает распорядиться средствами маткапитала. Если в 2016 году в отделении Пенсионного фонда по Красноярскому краю говорили о росте числа желающих использовать материнский капитал, то в этом году заявлений на распоряжение средствами материнской выплаты подано почти на 1 тысячу меньше. За 10 месяцев 2016 года — 17208, за 10 месяцев 2017 года — 16372 заявления. Абсолютное большинство получателей материнского капитала (90%) используют его на улучшение жилищных условий. В последние несколько лет выплату не индексируют, и сейчас размер материнского капитала составляет 453 тыс. рублей.