Банки не спешат снижать ставки по ипотеке

375
8 ноября 2017 г.
Ипотека и субсидии

23 октября Центробанк снизил размер ключевой ставки на 0,25%, до 8,25% годовых. Обычно вслед за этим банки начинают корректировать условия своих кредитных программ. Пока таких заявлений от ведущих банков нет.

Как сообщили в банке «Российский капитал», снижение процентных ставок зависит не только от стоимости привлечения средств, но и от поведения рынка. На текущий момент снижать процентные ставки банк не планирует, условия по кредитам находятся «в рынке».

Часть банков уже успели поменять условия своих программ. Так, за несколько дней до того, как ЦБ скорректировал ключевую ставку, проценты по ипотеке снизил «Россельхозбанк». И сейчас в красноярском филиале АО «Россельхозбанк» действуют специальные условия предоставления ипотечных кредитов для отдельных категорий заемщиков, бюджетников и молодых семей. Для них ставка по ипотеке снижена и начинается от 9% годовых. На таких условиях заемщики могут получить кредит на покупку строящегося и готового жилья сроком до 30 лет.

С 8 ноября ставку уменьшил Сбербанк, но лишь на 0,3% и только в рамках акции, в которой участвует ограниченный перечень квартир, размещенных на его портале «ДомКлик». Новый диапазон ставок в рамках акции составляет 8,6-9,7%.

То, что банки не спешат снижать ставку по ипотеке вслед за изменением ключевой ставки, неудивительно, считает эксперт. Условия кредитования и сегодня уже достаточно интересные. «Сегодня можно получить ипотеку под 9,5 процента годовых — это очень выгодные условия, — рассказывает руководитель службы ипотеки компании „АРЕВЕРА-Недвижимость“ Жанна Малахова. — Несколько лет назад у Сбербанка действовала акция „8-8-8“, когда кредит выдавался под 8 процентов, но, чтобы его получить, заемщику нужно было иметь 50 процентов для первого взноса и срок кредитования был ограничен. Сегодня можно взять кредит под 9,5 процента годовых, имея 15 процентов для первоначального взноса, и выплачивать кредит 15-30 лет».