АИЖК начнет выдавать ипотеку под 6,45% годовых

С 1 октября Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банки, которые выдают ипотеку по его стандартам, будут кредитовать заемщиков по ипотечной программе с переменной ставкой под 6,45% годовых. В настоящий момент ставка по этой программе составляет 9,23%.

С переменной ставкой можно оформить ипотечный кредит на покупку готового жилья и квартиры на этапе строительства, а также рефинансировать кредит, ранее взятый в другом банке.

По этой программе размер ставки привязан к уровню инфляции и меняется каждый квартал. Отличие продукта с переменной ставкой от программ с плавающей ставкой заключается в том, что в случае, если уровень инфляции начинает расти, размер платежа у клиента не увеличивается, а растет срок кредитования. Например,если при получении ипотеки заемщик должен был ежемесячно вносить 15 тыс. рублей, то именно столько он и будет платить в дальнейшем, но общий срок кредита увеличится.

Когда инфляция растет, срок увеличивается, когда показатель инфляции снижается, срок кредитования сокращается. Таким образом, происходит как бы досрочное погашение кредита. В Красноярске ипотеку по стандартам АИЖК выдает банк «Российский капитал».