Кооперативу дольщиков «Стройтехники» хотят согласовать уплотнение застройки

538
31 августа 2017 г.
Городские проекты

Созданный для достройки домов печально известной компании «Стройтехника» жилищно-строительный кооператив № 1 просит изменить параметры застройки участка в Октябрьском районе. Речь идет о территории, расположенной между улицами Пролетарской и Бабушкина.

Застройщик уже ведет здесь строительство жилого дома. Его первая очередь находится на высокой стадии готовности и в ближайшее время должна быть сдана в эксплуатацию.

При этом в свое время проект застройки участка был изменен, на нем планируется разместить еще один корпус — жилой дом № 2 по ул. Пролетарской — Бабушкина — Копылова — Боткина. Для этого и потребовалось разрешение на изменение параметров застройки участка.

Каким будет новый объект, на этот момент неизвестно, на сайте «ЖСК-1» сказано, что первоначально планировалось строить здесь 22-этажный 3-подъездный жилой дом, но затем появилось предложение поставить 17-этажный.

Кооператив обратился в департамент градостроительства с предложением поменять параметры застройки участка. При нормативном отступе от красной линии в 6 метров со стороны ул. Пролетарской и ул. Боткина его предлагают сделать в 2,5 м, со стороны ул. Копылова — 1,5 м. Коэффициент интенсивности застройки участка, если проект согласуют, вырастет больше чем в 2 раза, с нормативных 1,5 до 3,5.

В августе проходили публичные слушания по этому проекту. В открытом обсуждении, которое состоялось в администрации города 11 августа, участвовало 3 человека, все проголосовали за то, чтобы выдать «ЖСК-1» разрешение на отклонение от ранее утвержденных параметров строительства на участке. По итогам публичного обсуждения комиссия по публичным слушаниям рекомендовала главе города согласовать проект.