С августа за содержание общедомового имущества жители домов будут платить по счетчикам

С 1 января 2017 года заработал новый порядок оплаты содержания общедомового имущества (потребляемой на эти цели электроэнергии, холодной и горячей воды), с этого момента при расчете платежей должны были использовать нормативы.

Почти сразу же в подходе к расчету возник разнобой: часть домов перешли на новый порядок и платили за общедомовое потребление по нормативам потребления, другие по-прежнему продолжали вести расчеты по показаниям счетчиков. Причем плативших по нормативам оказалось большинство. По оценкам экспертов, 70% управляющих компаний в Красноярске рассчитывали плату за общедомовое потребление по нормативам.

Жители этих домов жаловались в стройнадзор на расчеты за использованную электроэнергию, для ряда объектов выходило, что раньше по приборам учета они платили меньше, чем начали платить с нового года после перехода на нормативы.

Подобная ситуация сложилась не только в Красноярске, поэтому в экстренном порядке были внесены изменения в законодательство. В конце июля 2017 года принят федеральный закон «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок оплаты содержания общедомового имущества по показаниям приборов учета.

И только если такого коллективного прибора учета в доме нет, расходы на содержание общедомового имущества определяются исходя из нормативов. Закон вступил в силу с 30 июля 2017 года.