Доработанный закон о фонде долевого строительства внесен в Госдуму

230
16 июля 2017 г.
Аналитика и прогнозы

Закон о создании на рынке долевого строительства государственного компенсационного фонда внесен в Госдуму, сообщает пресс-служба Минстроя. Принятый недавно в первом чтении документ к моменту второго обсуждения депутатов был существенно доработан. В общей сложности в него внесено более 30 правок. 

По аналогии с работающим в банковской сфере Агентством по страхованию вкладов государственный фонд будет давать гарантии возврата вложенных в стройку средств. Если застройщик не выполнит данных дольщикам обещаний, из фонда поступят средства на завершение дома (или на компенсацию инвесторам). Для этого застройщики новых объектов обязаны отчислять в фонд 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия, столько же, сколько сегодня платят страховщикам. Все это касается только новых объектов, уже существующим проблемным стройкам и обманутым дольщикам фонд не поможет. 

К моменту второго чтения в законе установлены ограничения для выплат. Так, предлагается выплачивать компенсацию только за одну квартиру. Кроме того, в случае банкротства застройщика дольщикам вернут деньги только за жилье площадью не более 100 кв. м. 
Закон может быть принят уже в ближайшее время, тогда компенсационный фонд заработает с осени 2017 года. Кроме того, законодатели предлагают создать рейтинги регионов по соблюдению сроков строительства и единый на всю страну список недобросовестных застройщиков, куда будут включать всех, кто задерживает передачу квартир, а не только компании, которые уже признаны банкротами, как это делается сегодня.