Росреестр зафиксировал падение ипотечных сделок на первичном рынке

В первые два месяца 2017 года, по данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, ипотека на первичном рынке падала.

Единственный серьезный рост, зафиксированный Росреестром в первый месяц 2017 года,- регистрации договоров уступки права требования по договорам долевого строительства, их в Красноярском крае заключили больше на 83% (с 817 до 1502).

По сравнению с прошлым годом стало больше примеров, когда застройщики рассчитываются с подрядчиками за выполненную работу квартирами, затем эти объекты уже по договорам уступки права требования продаются конечным покупателям на рынке. Реализовать эти квартиры подрядчикам удалось в конце года, когда активность покупателей традиционно повышается. Сделки, заключенные в конце декабря, были зарегистрированы в начале 2017 года и попали в январскую статистику.

На вторичном рынке жилья по сравнению с январем 2016 года количество сделок в январе снизилось на 11, 5%, ипотеки на рынке готового жилья выдано примерно столько же, сколько за год до этого (712 и 725).

Что касается сделок на первичном рынке жилья, то хотя количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве незначительно выросло (на 1, 8%), ипотечных сделок на первичном рынке стало меньше на 15%.

В феврале количество сделок на вторичном рынке упало на 18%, ипотека снизилась на 13%.

На первичном рынке в Красноярском крае, как и в январе, количество договоров долевого участия в строительстве в феврале росло (их стало больше на 8%) при этом количество ипотечных сделок упало наполовину (на 45%). Уступок по договору долевого в феврале 2017 года в Красноярском крае заключили меньше на 2, 9%.