Красноярский край

В Красноярске установлен рекорд по объему введенного жилья

1044
9 января 2017 г.
Аналитика и прогнозы

Новый жилой комплекс

По предварительным данным, в Красноярске в 2016 году построили и ввели в эксплуатацию 909 тыс. кв.м жилья.

При том, что план на этот год составлял 750 тыс. кв.м., а за год до этого сдали 702 тыс. кв.м. Это рекорд, которого в краевом центре не было никогда. Предыдущий поставлен в 2007 году, когда в Красноярске ввели в эксплуатацию 762, 9 тыс. кв.м. жилья. Тогда краевой центр построил больше всех жилья в России в пересчете на душу населения. Однако ситуация на рынке была другой: рос спрос, и это позволяло застройщикам увеличивать темпы строительства.

Сейчас о росте спроса речи не идет, тем не менее, в кризис многие компании старались сдавать объекты раньше срока. Новостройки со сроком сдачи в проектной декларации в 2017 году были построены чуть более чем за год и сдавались в конце 2016-го.

«Чем ближе срок сдачи дома в эксплуатацию, тем выше спрос на квартиры. Поэтому многие застройщики стараются сдавать объекты досрочно, – объясняет генеральный директор информационной компании «Сибдом» Александр Шляхин. – Кроме того, компании строили быстрее, чтобы сократить расходы по взятым на строительство банковским кредитам».

Из сданных в Красноярске в 2016 году 909,2 тыс. кв.м. жилья большая часть приходится на многоэтажное строительство 887 тыс. кв.м. Это 87 объектов, в которых 18 280 квартир. В этом году показатели по вводу многоэтажных домов увеличились и составили на 203,6 тыс. кв.м. больше, чем в 2015-м. Тогда сдали 79 объектов (12 803 квартир) и общий объем многоэтажного строительства составлял 654,1 тыс.кв.м.

Большинство объектов, введенных в краевом центре в прошлом году, построены по технологии кирпичного и монолитно-кирпичного домостроения, 31% приходится на панельные дома.

Абсолютным рекордсменом среди районов по объемам строительства стал Октябрьский, где застройщики сдали более 265 тысяч кв.м., основная часть этого жилья построена в Бугаче.

Немногим меньше введено в эксплуатацию в Центральном и Советском районах (183 тыс. кв.м. и 173 тысяч кв.м. соответственно). Главными строительными площадками здесь, как и в предыдущие годы, остаются Солнечный и Покровский.

На правом берегу высокие показатели зафиксированы в Свердловском районе. На Пашенном в 2016 году сдано более 202 тыс. кв.м. жилья, кроме того, в 2016 году началось активное строительство в районе нового моста.

В Кировском районе основные строительные площадки расположены на пересечении улиц Семафорной – Вавилова, и Кутузова – Волжской. В общей сложности в Кировском районе введено 38,7 тыс. кв.м.

В Ленинском районе жилье преимущественно строили в районе улиц Мичурина – Коломенской. Кроме того, один незавершенный объект реконструирован под жилой дом по ул. Энергетиков. Всего в районе сдано в эксплуатацию 15,4 тыс. кв.м. жилья.

В Железнодорожном районе введен один жилой дом по ул. Куйбышева общей площадью 7,5 тыс. кв.м.

По Красноярскому краю в целом неожиданностей не произошло. В регионе по итогам 2016 года сдали 1 млн 316 тыс. кв.м. жилья, именно столько и было запланировано. План строительства на 2017 год станет известен в конце января – начале февраля.

Табл. Динамика объемов строительства в Красноярске 2000—2016 годы

Год Жилая площадь (тыс. кв. м.)
2000 161,3
2001 123,2
2002 204,9
2003 236,7
2004 383,4
2005 570,2
2006 658
2007 762,9
2008 691,6
2009 469,4
2010 616
2011 695
2012 704,5
2013 707,8
2014 612
2015 702
2016 909
КОММЕНТАРИИ К НОВОСТИ – 1
Авторизоваться на форуме

   |  Забыли пароль?

Незарегистрированы? не беда!

Быстрый вход с помощью соцсетей

Вконтакте


Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала авторизуйтесь