Поправки в закон «О долевом строительстве» подействуют только через 2 года

С 1 января 2017 года вступают в силу изменения в №214 – ФЗ «О долевом строительстве», которые ужесточают требования к застройщикам. Компании должны будут сообщать гораздо больше информации о строящемся объекте и о себе, возрастут затраты застройщиков на реализацию проекта. Строительные фирмы должны будут отчислять процент с каждого договора в компенсационный фонд долевого строительства. Однако пройдет не меньше 2-3 лет прежде, чем изменения отразятся на рынке .

Перед вступлением в силу поправок в законодательство, застройщики массово регистрируют первые договоры долевого участия на новые объекты. По данным службы строительного надзора Красноярского края, к этому моменту договоры заключили на порядка 100 новых объектов. При том, что обычно за год в краевом центре заключаются договоры не более чем на 70 новых домов. Объекты, разрешения на строительство на которые были получены до 1 января 2017 года, будут строиться в рамках действующего на данный момент законодательства. Учитывая срок строительства в Красноярске (2 – 3 года), можно сказать, что рынок перейдет на работу по новым правилам не раньше 2019 года.

Подробная статья о новых изменениях закона о долевом строительстве