С рынка жилья исчезают выгодные предложения
Осень не оправдала ожиданий продавцов квартир. Спрос на рынке вырос, но оживление оказалось небольшим. Этого количества покупателей недостаточно, чтобы цены на жилье начали расти, но его хватило, чтобы с рынка стали исчезать самые интересные варианты.
«Те, кто ждал роста спроса осенью, наверное, будут разочарованы, — говорит директор по развитию компании «Кром» Максим Омельянчук, — Покупатели на рынок вышли, но их не так много. Спрос возник потому, что у людей накопилось нерешенные жилищные вопросы, и те, кто в силу каких-то причин откладывали сделку, теперь вышли на рынок. В последнее время мы замечаем, что среди наших клиентов стало больше владельцев маткапитала, которые стараются наконец-то найти применение сертификатам».
Привлекательные варианты быстро находят покупателей. «Летом, люди слабо реагировали даже на появление квартир с интересной ценой, — рассказывает Максим Омельянчук, — Сейчас самые недорогие предложения с рынка исчезли. Те, что были, разобрали, а новые квартиры выставляют уже по более высокой стоимости. В какой-то момент подешевели хрущевки. Мы видели, как однокомнатные квартиры вдоль проспекта «Красноярский рабочий» выставлялись по цене 1 млн 300 тысяч рублей, сейчас таких предложений нет. Да, спрос вырос, но тем, кто планирует продавать недвижимость, не стоит рассчитывать, что цены теперь пойдут вверх. Ситуация в экономике по-прежнему остается сложной. Поэтому здесь я умеренный оптимист: не питаю иллюзий, что рынок вернется к спросу, который был 3-4 года назад».
