Росреестр зафиксировал рост сделок на рынке жилья
Согласно данным ведомства, объем сделок на вторичном рынке по итогам сентября увеличился на 26%. Если в сентябре 2015 года было совершено 1935 сделок, то в сентябре 2016-го – 2452. За то же время ипотека на готовое жилье выросла на 37%, с 916 до 1259 соответственно.
На рынке первичного жилья рост также оказался заметным. Количество зарегистрированных договоров долевого в сентябре 2016 года по сравнению с ситуацией прошлого года увеличилось на 18%. Ипотеку на новостройки жители краевого центра взяли больше на 25%. Год назад, используя жилищные кредиты, горожане купили 261 квартиру в новом доме, а в сентябре нынешнего года – 327.
«Активность части покупателей, подстегивает информация о том, что выдачу ипотеки с господдержкой приостановят, - отмечает директор информационного агентства «Сибдом» Александр Шляхин, - но эксперты считают, что государство продлит ее, либо использует альтернативные механизмы для поддержки рынка».
Единственный показатель, который не растет, а снижается, да и то на полпроцента – это количество заключенных договоров уступки права требования. В сентябре 2015 года красноярцы подписали 884 договоров уступки, в сентябре 2016-го – 879.
К росту цен на жилье, считает эксперт, увеличение количества зарегистрированных сделок не приведет.
«По сравнению с 2013 годом спрос остается настолько низким, что ожидать повышения цен в ближайшее время не стоит, – говорит Александр Шляхин. - Тем более, на рынке представлено большое количество новостроек и среди застройщиков сохранятся высокая конкуренция».
