Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Ставки муниципальной аренды пошли в рост

С начала года в Красноярске увеличились ставки арендной платы за использование муниципальных площадей. Стоимость арендной платы начали повышать поэтапно еще в прошлом году, когда средняя стоимость аренды одного квадратного метра увеличилась в 1,5 раза и составила 144 рубля, в 2014‑м она достигла 192 рубля за квадратный метр, а в 2015 году вырастет до 271 рубля за квадратный метр. Увеличение ставки позволит бюджету города дополнительно получить в виде дохода в 2014 году 254,4 млн рублей. Стоимость аренды муниципальных площадей в Красноярске долгое время оставалась одной из самых низких в Сибирском федеральном округе. «В прошлом году специалисты департамента муниципального имущества и земельных отношений провели большое исследование, итог которого показал, что стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в городе доходит до 1,5 тысячи рублей в месяц, — рассказала исполняющая обязанности заместителя руководителя департамента мунципального имущества и земельных отношений Наталья Богомолова, — в то время как предприниматели, арендующие помещения под офисы и магазины у города, платили в среднем 96 рублей за квадратный метр». В дальнейшем стоимость аренды муниципальных площадей будет приближаться к рыночной. «В июне 2013 года были внесены изменения в закон о защите конкуренции, согласно которому действующие договоры могут продлеваться по рыночной стоимости арендной платы, — говорит Наталья Богомолова. — Эта работа в Красноярске уже начата, со временем действующая сегодня методика будет постепенно отходить на второй план, и размер арендной платы будет приближаться к рыночной стоимости. Уже на сегодняшний день администрацией заключено порядка 10 договоров, у которых определена рыночная стоимость арендной платы. Если раньше одним из видов заключения договора являлись торги по продаже права аренды, когда стоимость арендной платы определялась в ходе торгов между претендентами, то сейчас закон дает возможность муниципалитету для тех арендаторов, у которых заканчиваются договоры аренды, устанавливать размер арендной платы в соответствии с рыночной стоимостью».