Новый комплекс бизнес-класса в Ветлужанке

1675
10 августа 2017 г.
Жилые комплексы
В Красноярске не хватает качественного жилья бизнес-класса. В городе есть объекты экономкласса, есть достаточное количество новостроек класса комфорт, но если покупателю требуется квартира из более высокого сегмента, выбор у него небольшой.

Компания «Проектдевелопмент» разработала проект жилого комплекса бизнес-класса на улице Стасовой.

«Мы создали новый для Красноярска продукт — девелопмент-концепцию, мы сразу анализируем рынок, определяем портрет покупателя, какими могут быть его потребности на конкретной площадке, после чего уже «под него» готовится проект, — рассказал управляющий партнер компании «Проектдевелопмент» Антон Шаталов. — Учитывая довольно сложный рельеф местности и тот факт, что это экологически чистое направление, цена квадратного метра здесь по определению не может быть низкой».

Проект жилого комплекса в Ветлужанке

Разработанный по заказу  строительной компании «Омега» проект представляет собой нечто среднее между загородным жильем и городской квартирой. Покупатели смогут поселиться в окружении леса на северо-западном направлении, при этом жить с городским комфортом. Основные отличительные черты жилого комплекса — средняя этажность (пять — семь этажей), продуманное общее пространство без доступа машин вдоль существующего ручья. Количество жителей комплекса будет небольшим, в общей сложности он рассчитан на одну тысячу человек.

Застройка комплекса располагается вдоль ручья, с одной его стороны запроектированы дома уровня комфорт плюс, с другой находятся отдельно стоящие дома, которые сами авторы концепции называют честным бизнес-классом.

Проект жилого комплекса в Ветлужанке

«Это будут достаточно лаконичные по своей архитектуре энергоэффективные кирпичные дома с большими окнами и высоким качеством наружной отделки», — рассказывает Антон Шаталов.

Среди квартир комплекса совсем не будет однокомнатных, на лестничной площадке разместится не больше трех — четырех квартир, и почти в каждой из них запроектированы два санузла. Определяя номенклатуру квартир, авторы ориентируются на европейские стандарты, когда считается не общее количество комнат, а число спален. В комплексе будут квартиры 2+, которые в общепринятой классификации назывались бы трехкомнатными (две спальни плюс кухня и гостиная), площадь таких квартир составляет почти сто квадратных метров, площади квартир 3+ еще больше и доходят до 130 «квадратов». Кроме того, в проекте предусмотрены квартиры с одной спальней и сов­мещенной кухней-гостиной, созданные в расчете на тех, кто живет один.

 жилой комплекс в Ветлужанке

Главной отличительной чертой нового комплекса станет общественное пространство. В центре микрорайона протекает ручей, на берегах которого появится благоустроенная набережная с местами для отдыха и летними кафе, вдоль ручья будет сформирован ландшафтный парк. Количество парковочных мест, расположенных на подземной парковке, превышает число квартир в жилых домах комплекса. Кроме того, предусмотрено небольшое количество парковок по периметру комплекса.

Продавать квартиры, скорее всего, станут сразу вместе с парковкой, а к крупногабаритным апартаментам сразу будут прилагаться два места в паркинге.

Проект жилого комплекса Красноярск