Новый комплекс бизнес-класса в Ветлужанке
Компания «Проектдевелопмент» разработала проект жилого комплекса бизнес-класса на улице Стасовой.
«Мы создали новый для Красноярска продукт — девелопмент-концепцию, мы сразу анализируем рынок, определяем портрет покупателя, какими могут быть его потребности на конкретной площадке, после чего уже «под него» готовится проект, — рассказал управляющий партнер компании «Проектдевелопмент» Антон Шаталов. — Учитывая довольно сложный рельеф местности и тот факт, что это экологически чистое направление, цена квадратного метра здесь по определению не может быть низкой».
Разработанный по заказу строительной компании «Омега» проект представляет собой нечто среднее между загородным жильем и городской квартирой. Покупатели смогут поселиться в окружении леса на северо-западном направлении, при этом жить с городским комфортом. Основные отличительные черты жилого комплекса — средняя этажность (пять — семь этажей), продуманное общее пространство без доступа машин вдоль существующего ручья. Количество жителей комплекса будет небольшим, в общей сложности он рассчитан на одну тысячу человек.
Застройка комплекса располагается вдоль ручья, с одной его стороны запроектированы дома уровня комфорт плюс, с другой находятся отдельно стоящие дома, которые сами авторы концепции называют честным бизнес-классом.
«Это будут достаточно лаконичные по своей архитектуре энергоэффективные кирпичные дома с большими окнами и высоким качеством наружной отделки», — рассказывает Антон Шаталов.
Среди квартир комплекса совсем не будет однокомнатных, на лестничной площадке разместится не больше трех — четырех квартир, и почти в каждой из них запроектированы два санузла. Определяя номенклатуру квартир, авторы ориентируются на европейские стандарты, когда считается не общее количество комнат, а число спален. В комплексе будут квартиры 2+, которые в общепринятой классификации назывались бы трехкомнатными (две спальни плюс кухня и гостиная), площадь таких квартир составляет почти сто квадратных метров, площади квартир 3+ еще больше и доходят до 130 «квадратов». Кроме того, в проекте предусмотрены квартиры с одной спальней и совмещенной кухней-гостиной, созданные в расчете на тех, кто живет один.
Главной отличительной чертой нового комплекса станет общественное пространство. В центре микрорайона протекает ручей, на берегах которого появится благоустроенная набережная с местами для отдыха и летними кафе, вдоль ручья будет сформирован ландшафтный парк. Количество парковочных мест, расположенных на подземной парковке, превышает число квартир в жилых домах комплекса. Кроме того, предусмотрено небольшое количество парковок по периметру комплекса.
Продавать квартиры, скорее всего, станут сразу вместе с парковкой, а к крупногабаритным апартаментам сразу будут прилагаться два места в паркинге.
